세종 인사이트하우스

세종시에서 추후 공급예정인 5-1생활권, 6-2생활권에 대한 기사가 나왔습니다. ​ 먼저 오송과 인접한 5-1생활권에 대한 내용을 보자면, '스마트'라는 내용이 잔뜩 붙었는데요 기사를 한번 보시지요 ​ https://n.news.naver.com/article/015/0004721185 '스타트업 테스트베드' 세종 스마트시티 시범도시 본격화 스타트업이 규제 샌드박스 등을 통해 혁신적인 아이디어를 실험하고 상용화하는 테스트베드가 세종시에 조성된다. 지능형 교통시스템, 스마트홈 서비스, 헬스케어 등 스마트 인프라 설치로 교통과 환경 문제에서 벗어나 삶의 질 n.news.naver.com 5생 자체가 스마트시티로서 진행된다고 과거 문재인정권때 이야기가 있었지만 구체적으로 이야기가 나오기 시작한것 같습니다. ​..

중부권 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:38

안녕하세요 나비곰입니다. ​ 오늘은 연일 하락중인 세종시 전세시장에 대한 글을 써볼까 합니다. ​ http://www.sjsori.com/news/articleView.html?idxno=59233#:~:text=HOME%20%20%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%20%20%EC%A3%BC%ED%83%9D-,%EC%84%B8%EC%A2%85%EC%8B%9C%20%EC%A0%84%EC%84%B8%EC%8B%9C%EC%9E%A5%20%EC%8B%AC%EC%83%81%EC%B0%AE%EB%8B%A4,-%EB%AC%B8%EC%A7%80%EC%9D%80%20%EA%B8%B0%EC%9E%90 세종시 전세시장 심상찮다 - 세종의소리 1년 넘게 내림세가 지속되는 세종시 주택시장에서 전세 등 임대시장의 ..

중부권 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:38

​ 충청의 최대 현안 중 하나인 대통령 세종집무실 설치를 위한 행복도시법 개정안이 17일 국토교통위원회 법안소위를 통과했다. ​ 여야는 국가균형발전과 국정 비효율 해소라는 시대적 과제 해결을 위해 이 법안을 처리하면서 세종시 행정수도 완성을 위한 중대 모멘텀을 마련했다. ​ 국토소위는 이날 국회에서 회의를 열고 국민의힘 정진석(공주부여청양), 더불어민주당 강준현(세종을) 의원이 각각 대표 발의한 세종집무실법을 병합 심사해 이같이 처리했다. ​ 이 법안 주요 내용은 세종시에 대통령 제2 집무실을 설치하는 것이 주요 골자다. ​ 7부 능선을 넘은 세종집무실법은 앞으로 국토위 전체회의와 법사위를 거쳐 국회 본회의 문턱을 넘으면 입법화가 완료된다. ​ 여야가 무난히 합의한 만큼 빠르면 5월 국회 본회의에서 처리..

중부권 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:36

인구 80 만명을 목표로 성장중인 세종시는 현재 신도심 5, 6생이 개발완료시 약 55만의 인구가 상주 할 예정입니다. 그렇다면 나머지25만명은 어디로 가야 할까요? ​ 물론 세종시 신도심이 천천히 팽창하는 과정을 거치겠으나 당장 공급계획이 눈에 띄는것은 조치원 지역입니다. 조치원지역은 작년 7200세대 규모의 택지 수용개발이 예정되어 있지요 ​ 그런데 주변부동산을 임장을 해본결과 디테일하게 보면 또 몇가지 개발이 진행중 또는 예상되는 곳이 있었습니다. 관 주도 수용 개발 택지 대첩로를 편도 3차선으로 확장하면서 고복저수지 방향으로 연장 조치원 우회도로를 신설하여 번암리하단~세종 고려대 북쪽에서 1번국도와 합류 조치원자이 앞 3거리가 4거리화 되면서 오송방향으로 도로가 신설됨 대전도시지하철 죽림역 설치 ..

중부권 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:35

세종시 조치원읍은 2020년 초 부터 아파트가격과 토지가격 급등이 있어왔던 곳 입니다. ​ 가장 먼저 올랐던곳은 조치원 자이 아파트로 2019년 12월 부터 어머니께서 발굴하여 먼저 사놓고 ​ 저도 이어서 매수.........제 소개로 처형네, 친구, 친구내 일가족, 친구의 친구, 회사 선후배들 등등 많은 사람이 ​ 저의 추천을 시작으로 매매 행렬이 이어졌었습니다. 결과는 그뒤로 슈퍼상승시작........ ​ 할인분양으로 미운오리새끼 취급이였던 자이아파트가 한순간에 백조가 되어 이동네 시세상승을 견인해왔고 ​ 자이아파트를 중심으로 도시개발이 이루어질꺼란 예상이 증가하면서 주변아파트 시세상승으로 이어졌습니다. ​ 지금은 세종시 전체가 가격정체기지만 시골같은 모습에서 도시같은 모습으로의 변화는 현재 진행형 ..

중부권 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:31

안녕하세요 나비곰 입니다. ​ 이제 금리인상의 여파로 그간 고공행진중이였던 상가빌딩 매수세가 완전히 죽고 있다는 뉴스가 얼마전 공개되었습니다. ​ 나비곰은 5월 중순에 블로그를 시작하면서, 앞으로 금리인상과 불경기로 덕에 상가 및 상가빌딩은 투자에 주의를 요한다고 지속해서 이야기 해왔었습니다. ​ 연일 월세가가 폭등중이라는 필수재 성격인 주거용 부동산도 금리 급등을 째깍째깍 반영하기가 힘든데, 필수재가 아닌 상가와 빌딩은 과연 어디까지 떨어질지 알 수 없는 시장이 펼쳐지고 있습니다. ​ 일단 기사 한번 같이 보시지요 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------..

거시경제 인사이트 2022. 9. 21. 09:30

안녕하세요 나비곰 입니다. ​ 이번에는 부동산과 관련없이 우리의 삶에 영향을 다이렉트로 주는 일반 물가에 대해 논해보고 싶습니다. 요즘 우리 삶에 머리 아프게 하는 요소가 어디 부동산 값 뿐이겠습니다. ​ 우리가 먹고 사는게 필요한 밥상물가가 연일 폭등중이니 굳이 부동산 개발을 해야하는 건축업자, 시행사업자 말고도 일반인 들까지 모두 힘들지경입니다. ​ 요즘 마트에 장보러 가도 생활물가가 장난아니죠 애호박 값만 20년 초 장볼때 기준의 3배 가까이 올랐더군요 일반적인 농산물 가격 뿐 아니라 다른 가공 식자재, 원목, 가판대에 걸려있는 거의 왠만한 상품들이 다 올랐습니다. ​ 급등하는 밥상물가는 회사, 일반인, 자영업자 가리지 않고 모든사람에게 영향이 미치는요소로, 특히 공부하는 학생들에게 영향을 주고 있..

거시경제 인사이트 2022. 9. 21. 09:29

안녕하세요 나비곰 입니다. ​ 어제 저녁 오세훈 서울시장의 서울 비전 2040 이 담긴 '미래도시 서울' 이란 주제로 포럼진행한것을 보았습니다. ​ 신기하네요 나비곰은 19일 자로 용산 전자책을 발행했는데요, 다음날 오세훈 서울시장이 나와서 제 책내용을 그대로 읽어주듯이 이야기를 하는것을 보고 놀랬습니다. ​ ----------------------------------------------------------------------------------------- [전자책 내용은 다음의 블로그 주소를 확인하시면 됩니다.] https://blog.naver.com/s-class1/222878507080 [전자책] 용산 한국의 용이 될 수 있을 것 인가? 안녕하세요 나비곰 입니다. 일단 블로그를 통해 전..

서울시 부동산 인사이트 2022. 9. 21. 09:29