세종 인사이트하우스

안녕하세요 정필립입니다. 한남2구역을 고도제한 완화 기준으로 수주한 대우건설과 조합간의 불협화음이 감지되고 있습니다. 바로 기사내용부터 같이 보겟습니다. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- ​ 대우건설, 한남2구역 시공권 해지되나 입력2023.08.01. 오후 5:34 기사원문 박진우 기자 ​ ​ 市 '고도제한 완화 불가' 재확인 조합, 시공계약 해지 법률자문 내달 총회 안건으로 논의 계획 서울시가 고도 제한 완화 불가 방침을 재확인하면서 용산구 한남2재정비촉진구역(한남2구역·조감도) 조합이 대우건설과 시공계약 해지를 검토하고 있다. 대우건설은 지난해 ..

서울시 부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:44

안녕하세요 정핍립입니다. 저는 풍수에 관심이 많은 사람으로서 용산 삼각지에 대통령실, 관저가 용산 한남동에 간것은 아주 잘한 선택이라고 생각하고 있습니다. ​ 또한 세종시의 국회의사당, 대통령집무실, 정부청사, 호수공원등도 모두 풍수를 가장 높은배점으로 위치선정이 되었으며 작년에 발간한 저의 중부권 관련 전차책에도 이에대한 내용을 모두 다룬 상태입니다. ​ https://blog.naver.com/s-class1/222889628878 [전자책] 돈 되는 중부권 부동산 투자 가이드 안녕하세요 나비곰 입니다. 제가 서울에서 가장 잘알고 있는 용산에 이어, 세종시, 조치원, 오송을 중심으... blog.naver.com ​ 오늘은 용산 대통령실에 풍수전문가가 관여했다는 소식에 대한 비난의 반박성 기사를 다룰..

중부권 부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:44

안녕하세요 정필립입니다. 오늘도 정신없는 하루였습니다만, 부동산에 영향을 줄 많은 소식이 있습니다. 증여한도 상향과 미국금리가 또 0.25% 인상되었다는 소식입니다. 일단 기사나갑니다. ​ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- [2023세법] 신혼부부, 양가서 3억 받아도 세금 안 낸다…내년부터 적용 입력2023.07.27. 오후 4:00 수정2023.07.27. 오후 4:03 기사원문 김다혜 기자 1인당 기본 5천만원에 '결혼 전후 4년' 추가 1억원…총 1억5천만원 공제 영유아 의료비·산후조리 비용 세액공제도 확대…"미래 세대 지원" ​ ​ ..

거시경제 인사이트 2023. 8. 2. 19:43

안녕하세요 정필립입니다. ​ 그동안 서빙고 지구단위계획에 대하여, 네이버프리미엄글을 작성하였었습니다. 프리미엄글에 맞게 꽤 공들여서 글을 써놨으니 용산구 부동산 투자에 관심있으신분들은 구독을 추천드립니다. 달라지는 규제와 이로인한 사업성, 투자가치등등을 논하고 있습니다. ​ 아울러 작년에 전자책으로 발행한 것들을 최신 부동산소식으로 리비전하여 저의 경험과 지식을 모두 녹여 글로 지어낼 예정입니다. 사실 글보다 저는 말을 좀더 잘하는 편인듯 한데, 필요하다면 유튜브도 도전해볼까 싶습니다. ​ 아무튼 프리미엄 글이 시작되었으니 이제 본격적으로 강의를 위한 대관장소와 스케쥴을 잡을 예정입니다. [작년부터 하려했는데 부동산 시장 악화 가족의 상황상 도저히 할 수가 없었습니다............ㅠㅠ] ​ ​ 아..

부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:42

안녕하세요 정필립입니다. 강남 서초 용산 여의도쪽에 부동산 경험이 가장 많지만 ​ 가족의 사정으로 인해 용산이 아닌 현서식지인 세종시에 대한 자랑아닌 자랑을 해보려 합니다. ​ 일단 세종시는 노무현 대통령의 추진으로 등장한 도시로 어느 도시에도 종속되지않는 별도의 새로운 신도시로서 대규모 크기로 기획된 21세기 이후 한국에서 등장한 새로운 컨셉의 도시입니다. 워싱턴DC가 롤모델이죠 그래서 결국 국회의사당과 대통령실은 무언가 안정화가 되면 내려올겁니다. 당연히 그에 맞는 대중교통체계도 새로히 셋업될 것이구요 ​ 정치성향 또한 민주당쪽이 강한데 실제로 미국의 워싱턴 DC도 민주당이 강세로 공화당이 워싱턴에서는 당선이 쉽지 않습니다. [포기했을껄요?] ​ 도로가 30만명 기준으로 설계되어[설계한 사람은 이춘희..

거시경제 인사이트 2023. 8. 2. 19:42

안녕하세요 정필립입니다. 일단 먼저 GS건설 뉴스입니다. 얼마전 정필립은 GS건설과 관련하여 나머지 모든사업장에서도 문제가 발견될 것이라 예상되니 앞으로의 길이 험난한 하지 않을까 의견을 쓴적이 있었습니다. https://blog.naver.com/s-class1/223149493659 활동재개 및 양평이슈와 GS건설 이슈 안녕하세요 정필립입니다. 몇달간 준비했던 개인사가 어느정도 마무리 되고 이제 다시 본래 모습을 재개하... blog.naver.com ​ 결국 불길한 예감은 참 틀리는 법이 없습니다. ​ 기사 리뷰 시작합니다. ---------------------------------------------------------------------------------------------- '순살..

부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:41

안녕하세요 정필립입니다. 요즘 시장상황이 다시 급변하는 모양새 입니다. 30대 들 매수가 다시 늘고있다죠 ​ 서울은 21년도 전고점을 평균 90%가까이 회복하고 있다 합니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/025/0003294117?sid=101 서울 아파트값, 전고점 87% 회복…용산·강남은 90% 넘었다 서울 아파트값이 전고점의 87% 선을 회복한 것으로 나타났다. 올해 들어 대출·세제 등 규제 완화와 금리가 하향 안정세를 보이자 집을 사려는 수요가 늘면서 이전 고점과의 격차를 좁히는 추세다. 16일 부동산R114에 n.news.naver.com ​ 전고점 회복이야기는 일단 뒤로 하고 오늘의 기사 리뷰를 시작합니다. -------------------------..

부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:40

안녕하세요 정필립입니다. 압구정동 사업이 뭔가 진행되긴하는 모양새인데 걱정스런 생각을 영 떨치기 어렵군요 ​ 결국 서울시에서 서울시 의도와 기준과 상이하다고 경고 + 경찰신고까지 갔던 희림이 최종 선정되버렸네요 물론 희림안이 해안보단 이뻐보이긴 했고, 서울시안을 수용해서 300% 용적률을 준수할 것 이라고 하긴했지만......... 서울시에게 한번 찍혀버린 주홍글씨를 온전하게 지울 수 있을지....? ​ 자 일단 기사나갑니다. 주요내용은 적색으로 표시하였습니다. ​ ------------------------------------------------------------------------------------- 압구정3구역 재건축, 설계자에 희림 컨소시엄 선정 희림, “신통기획 용적률 300% 준수..

부동산 인사이트 2023. 8. 2. 19:40