세종 인사이트하우스

안녕하세요 정필립 입니다.​미국은 계속 금리를 올릴건가 봅니다. 작년 이맘께부터 최악의 기준금리 6%시대까지 대비해야할지도 모르겠다고 말해온 것이 ​​잘하면 현실이 될 수도 있겠네요​일단 기사 나갑니다.​-----------------------------------------------------------------------------------美의 또 금리인상 예고...대출금리 7% 넘긴다​기사입력 : 2023년09월24일 07:00최종수정 : 2023년09월24일 07:00​연준, 기준금리 동결했지만 연내 추가 인상 언급미 국채 금리 인상에 국내 국채 및 은행채 영향3% 주담대 사라져, 최상단 금리 7% 이상도 등장고금리 장기화 우려, 차주 부담 증가 불가피[서울=뉴스핌] 정광연 기자 = 미국 ..

거시경제 인사이트 2024. 5. 22. 00:02

안녕하세요 정필립입니다.​결국 추석명절 전에 세종국회의사당에 대한 법사위 전체회의까지 통과하였군요​다음일정 국회 본회의만 남았습니다.​드디어 박정희 대통령때 부터 구상된 행정수도가 노무현 대통령때 시작되어, 국회의사당까지 갖추게 되는행정수도의 위상강화와 중부권의 위상 공고화에 큰 발판이 될 것 같습니다.​국회 본회의에서 국회의사당이 최종통과시 그다음은 대통령 집무실이 될 것 입니다.​세종 뿐 아니라 오송, 대전 등 근처 도시 부동산 소유주 분들께 모두 축하의 말씀 올립니다.​-------------------------------------------------------------------------------------------------​세종의사당 이전 위한 국회규칙 법사위 전체회의 통과기사입력..

중부권 부동산 인사이트 2024. 5. 22. 00:02

안녕하세요 정필립입니다.얼마전 원희룡장관께서 추석전후 부동산 부동산 대책을 내놓는다 하였죠그런제 저는 조삼모사가 될거 같다는 의견을 내비친바 있습니다.​이번달 초 글을 그대로 소환합니다.https://blog.naver.com/s-class1?Redirect=Log&logNo=223204007480&from=postView 9월내 공급대책 발표예정 [From 원희룡 국토부장관]안녕하세요 정필립입니다. 요즘 중부권 부동산 교육용 교육자료를 만들고 있어 짬나는 시간동안에는 온정신...blog.naver.com그리고 그당시에 찌라시도 여러개 돌았더군요 그 찌라시들도 같이 써보겠습니다.​1. 9월 20일 ~ 25일쯤 부동산 대책 발표 예정​2. 주 내용은 금융, 토지 원자재 생산 공급, 인허가, 청약과 분양 ..

부동산 인사이트 2024. 5. 22. 00:01

안녕하세요 정필립입니다.​요즘 재개발 공사비 평당 800만원시대라는 이야기가 있습니다.최상급지도 아니고 고급화단지도 아닌데 평당 공사비만 859만원이 나오네요북아현뉴타운은 공사비 때문에 갈등폭이 커지고 있습니다.​한남뉴타운 3구역이 580만으로 역대 최고 공사금액....1년뒤 2구역이 770만원으로 또다시 역대 최고가를 갈아치웠는데 이제 하이엔드급을 지을려면 1100만원정도는 되야하나봅니다.  https://www.youtube.com/watch?v=AGN6YV5PNx0?si=9gRw1XR17AhpojeQ"옆 동네는 천지개벽했는데…" 공사비 갈등에 또 멈춘 북아현 뉴타운, 웃돈도 11억→7억 '뚝'"옆 동네는 천지개벽했는데…" 공사비 갈등에 또 멈춘 북아현 뉴타운, 웃돈도 11억→7억 '뚝'https:/..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 22. 00:01

안녕하세요 정필립입니다.​앞으로 한국의 산업 변화도 부동산 입지를 변화시키는 요인이겠으나, 해수면 상승으로 인한 기후변화와 저출산으로 인한 인구감소가 장기적으로 더욱 큰 변화를 일으킬 것 입니다.​저의 인사이트를 담아 네이버 프리미엄 시리지물을 연재하고 있사오니 빽다방 커피 한잔값으로 인사이트 많이 얻어가시길 바랍니다.​ https://contents.premium.naver.com/sclass1/sclass2/contents/230917230343728sh?from=notification&source=content&token=RFbbNNtO3FE7mDNOcmjFSYT5oesxVa2B3zY기후변화와 저출산으로 인한 우리 사회와 부동산 시장의 변화 예측 -1안녕하세요 정필립입니다. 이번 연재글은 저출산, ..

거시경제 인사이트 2024. 5. 22. 00:00

안녕하세요 정필립입니다.​얼마전 시장에 돈줄이 메말라 다시 레고랜드 사태정도의 채권대란이 발생 될 수 있을것이니 걱정된다고 이야기하였는데 ​결국 기사로도 확인되었습니다.​일단 과거글 소환부터.......https://blog.naver.com/s-class1/223213754296 대출규제와 함께 부동산 대출을 경고하는 한은안녕하세요 정필립입니다. 최근 한은에서 대출규제를 시작하였습니다. 최근 돌아가는 상황을 보앗을 때, 부...blog.naver.com​오늘 다룰 기사의 주요내용은 적색으로 표시되었습니다.​----------------------------------------------------------------------------------------[돈줄 마른다②] 금리급등 속 일부 기업 ..

거시경제 인사이트 2024. 5. 21. 23:38

안녕하세요 정필립 입니다. 정필립이 계속 말해온 건설사들 입장에 대한 것들이 그대로 기사로 나와서 스크랩 하였습니다. 기사를 읽어보며 참 씁슬함을 금치 못하겠습니다.이런 내용이 이제서야 나오다니 늦어도 한참 늦은 것입니다.작년말부터 공급부족을 우려했고 작년 말 글을 링크 걸어놓습니다. 이대로 되었나 아닌가 팩트체크 해보시길 권해드립니다.​세종 인사이트 하우스 : 네이버 블로그 (naver.com) 강남 용산위주 투자하는 큰손들과 오고간 대화안녕하세요 정필립입니다. 이것저것 정보나눔을 하고잇는 주변 지인들과 요즘 부동산 정책의 본질에 대해서...blog.naver.com​----------------------------------------------------------------------------..

부동산 인사이트 2024. 5. 21. 23:37

안녕하세요 정필립입니다.​저의 지론과 비슷한 내용이 있어서 기사를 가져왔습니다.​저는 어느시장이던 붕괴가 되는 타이밍이 부자가 될 수 있는 절호의 기회라는 점을 공감합니다만, 그것은 자본력을 쌓아오고 매와같은 눈과 훌륭한 인사이트를 겸비한쪽이 그 주인공이 될 수 있다고 믿고 있습니다.​이번에는 로버트 기요사키의 인터뷰 내용 리뷰 진행합니다.​-------------------------------------------------------------------------------------------‘부자 아빠’ 기요사키 "부동산시장 붕괴할 때가 부자되는 최고 기회"입력2023.09.14. 오전 10:27 수정2023.09.14. 오전 10:28 기사원문​​​세계적인 베스트셀러 ‘부자 아빠 가난한 아빠..

거시경제 인사이트 2024. 5. 21. 23:37