세종 인사이트하우스

전세사기 단속, 무기한 이어간다…‘전세지옥’ 책 든 한동훈 “철저 수사”입력2023.11.01. 오후 5:02 수정2023.11.01. 오후 5:10 기사원문​원희룡 국토교통부 장관, 한동훈 법무부 장관, 윤희근 경찰청장이 1일 서울 종로구 정부서울청사에서 ‘전세사기 발본색원 및 충실한 피해회복 지속 추진을 위한 관계부처 합동 브리핑을 마친후 기자들의 질문을 받고 있다. 2023.11.01 서울=뉴시스​​정부가 연말까지로 예정돼 있었던 전세사기 범죄 합동 단속을 무기한 이어가기로 했다.​한동훈 법무부 장관, 원희룡 국토교통부 장관, 윤희근 경찰청장은 1일 오후 정부서울청사에서 합동 브리핑을 열고 “전세사기를 발본색원하고 충실한 피해 회복을 지원하겠다”며 이같이 밝혔다.-> 실상은 그렇게 돌아가지 않을것 ..

거시경제 인사이트 2024. 5. 23. 23:52

안녕하세요 정필립입니다.​최근 빌라는 역전세와 전세가기로 한동안 홍역을 치룰 예정입니다.이모든것이 지나가면 빌라는 공급절벽, 전세멸종, 그리고 아파트 전세상승에 상당부분 기여하는 방향으로 이어지겠지요​최근 빌라시장 상황에 대하여 스크랩한 관련기사들을 리뷰합니다.빌라시장흐름과 앞으로 아파트시장 연관관계에 대한 자세한 이야기는 네이버 프리미엄으로 게재할 예정입니다.​---------------------------------------------------------------------------------------------------------​불안에 떠는 과천·서초·강남 빌라 세입자들…역전세 광풍에 발동동역전세 금액 가장 큰 곳은 과천시서울은 서초·강남 역전세 금액 커연립 다세대 주택이 밀집한 서울..

거시경제 인사이트 2024. 5. 23. 23:52

안녕하세요 정필립입니다. ​대전시에 대한 부동산 이야기를 네이버프리미엄으로 연재중 입니다.​세종과 강력한 유대관계를 통해 계속 발전할 유성구~서구 내용이 주가 될 것으로, 중부권 부동산 인사이트를 키우는데 도움이 되도록 글을 작성 중 입니다.​https://contents.premium.naver.com/sclass1/sclass2/contents/231016152314971gu세종시의 파트너 대전광역시 이야기 -3안녕하세요 정필립입니다. 이번코너는 대전시와 세종시와의 교통 커넥션 확보와 대전의 개발방향에 대해서 이야기가 진행됩니다. 지난번 코너에 이어서, 대전은 세종시 때문이라도 동진보다 서진에 더욱 집중할 수 밖에 없는 배경을 가지고 있습니다. 8. 대전광역시의 교통호contents.premium.n..

중부권 부동산 인사이트 2024. 5. 23. 23:51

안녕하세요 정필립입니다.​최근에 용산 개발붐이 크게 일고 있습니다. 어제 쓴 서부이촌동 관련 글에 이어서 이번에는 청파동, 후암동에서의 개발 움직임이 본격화 됨을 다룹니다. 역시 국힘 권영세 의원의 부동산 특위였던 박희영 구청장이 복귀하니까 빨랑빨랑 처리되는군요​청파동 3가는 결국 모아타운방식으로 빠르게 사업추진을 꾀하고 있습니다.청파동 1가가 신통기획으로 사업이 진행되기에 3가쪽의 모아타운도 사업 성공가능성이 높습니다.​오늘의 주인공은 후암동쪽으로, 기존에 수립되었던 후암동 지구단위계획안이 5년간 미실행으로 인해 만료되었지요 ​후암동 지구단위계획은 2020년 5월에 실효되면서 문재인정권 / 박원순 시장 체제하에 장기간 방치되다가, 오세훈 시장 부임 이후 새로 지구단위계획안 수립을 추진하였었습니다.​이번..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 23. 23:50

안녕하세요 정필립입니다. ​지난 8월글에서 고밀고 입체 압축신도시로 변모할 용산 국제업무지구를 리뷰하며서부이촌동에 조만간 무슨소식이 있을것이라고 하였던적이 있었습니다.https://blog.naver.com/s-class1/223197075345지하 지상 공중 3축 입체도시로 개발될 용산 국제업무지구안녕하세요 정필립 입니다. 용산국제업무지구관련 소식이 새로 떳는데 관련 기사 리뷰진행합니다. 정필립이...blog.naver.com​두달전 언급했던 서부이촌지역 당근소식이 드디어 어느정도 윤곽을 드러내고 있습니다. 지난주 금요일에 발표된 서울시 안을 볼때 동부이촌동 공원라인과 흡사하게 종상향 및 용적률 상향으로 재건축이 가능하게 풀어주려나 봅니다.[동부이촌도 그렇고 서부이촌도 그렇고 용적률 인센티브 포함 60..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 23. 23:50

안녕하세요 정필립입니다. ​제가 한창 부동산시장에 참전햇던 2000년대에 노무현정권 당시 김수현씨가 부동산 정책을 짰었습니다. 결과는 폭등이었죠​2000년대 당시 그일당을 내놓은 보고서 중 무엇이 있었느냐........건강한 사회를 만들기 위해 베네수엘라, 아르헨티나의 부동산 정책을 따라 해야 한다고 했었던거 생생히 기억합니다. 한마디로 미친소리였죠 미친소리를 대놓고 선의로 포장해서 하는게 정말 20대 사회 초년생으로도 웃겻던 기억이 납니다. 덕분에 부동산으로 돈을 벌었고 김수현을 똑같이 가따 쓴 문재인때도 부동산으로 돈 벌 절호의 찬스였습니다. ​노무현 정권(그리고 문재인 정권) 부동산 정책 실무자들이 신봉했던, 아르헨티나가 결국 임대료가 몇배나 폭증하여 시장에게 백기를 들었습니다.​정책에 대한 별다른..

거시경제 인사이트 2024. 5. 23. 23:49

안녕하세요 정필립입니다. 일전에 네이버 프리미엄을 통해 해수면 상승에 대한 부동산 투자에 대한 경고를한바가 있습니다.​기후변화와 저출산으로 인한 우리 사회와 부동산 시장의 변화 예측 -2 (naver.com)기후변화와 저출산으로 인한 우리 사회와 부동산 시장의 변화 예측 -2안녕하세요 정필립입니다. 미래 한국 부동산시장에 큰 영향을 가져다 줄 저출산, 지구온난화, 그리고 탄소중립관련 현안이슈와 우리의 부동산 투자포인트와 어떤 연관관계가 있을지 분석하는 2번째 파트 글 입니다. 두번째 파트에서 주요하게 다룰 핵심내용은 지구온난화시대 어느contents.premium.naver.com기후변화와 저출산으로 인한 우리 사회와 부동산 시장의 변화 예측 -1 (naver.com)기후변화와 저출산으로 인한 우리 사회..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 23. 23:49

안녕하세요 정필립입니다.이제 공급부족에 대한 공포는 매매가 보다 전세가를 밀어올릴것이라는 예상이 점차 현실화 되고 있습니다.​정필립은 윤석열 정권동안은 극 호재지역외엔 매매가로 재미보는게 아닌 임대료로 재미보는 지대로 진입할 것이라 꾸준히 이야기 해왔었고, 전쟁리스크와 금리리스크가 종료되고 시장에서 공급 부족이 한동안 폭발력을 키우다 다음 상승장에서 또다시 터질꺼라고 일관되게 이야기 해왔었습니다. 또한 올해 봄 이후 부터 역전세는 다시 옛날이야기가 될 수도 있다 해왔지요 관련된 과거글들을 쫙 나열해 보겠습니다.​일단 작년 마지막날 썻던 글을 다시 소환합니다.https://blog.naver.com/s-class1/222970210226 강남 용산위주 투자하는 큰손들과 오고간 대화안녕하세요 정필립입니다. ..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 23. 23:48