세종 인사이트하우스

안녕하세요 정필립입니다. 앞으로 용산은 서울에서 20년이상 개발이 집중 될 곳으로  용산 전체가 개발 예정구역임을 저의 블로그를 통해서 꾸준히 설명 해왔었습니다.  최근 한남일대 개발뉴스 외에도, 용산국제업무지구에 대한 기사도 연일 등장하고 있어 눈길을 끌고 있습니다. 용산관련 리뷰는 숱하게 해왔으니 주요내용을 적색으로 표기하겠습니다.---------------------------------------------------------------------------------------------  기업유치 ‘직주락’ 경쟁력…서울에 남은 마지막 카드기사입력 2024-05-27 05:00:17  전문가들이 본 용산의 입지조건 [대한경제=임성엽 기자]전문가들은 용산개발은 서울을 넘어 한국 국가경쟁력을 지속..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 29. 06:00

노들섬 국제설계공모 심사 현장 가보니…건축학도ㆍ시민들로 ‘인산인해’ 기사입력 2024-05-28 14:46:03  건축학과 대학생 등 시민 400여 명 북적더시스템랩, 섬 중심에 소규모광장 조성네임리스, 투명 구조물로 활용도 높여위르겐 마이어, 구름 구조물 등 ‘호평’   28일 오전 서울 중구 서울시청 다목적홀에서 열린 노들 글로벌 예술섬 조성 국제지명 설계공모’ 심사회에서 나은중 네임리스 건축사사무소 대표가 공개 프레젠테이션을 하고 있다. / 사진=전동훈 기자.  [대한경제=전동훈 기자] “노들섬이 서울을 넘어 한국의 랜드마크로 발돋움했으면 좋겠어요.” 국내ㆍ외 유명 건축가들의 공개 프레젠테이션(PT)를 직접 관람하기 위해 왔다는 건국대 건축학과 4학년 학생들은 “최근 친구들과 노들섬을 방문했는데 방..

부동산 뉴스 2024. 5. 28. 22:52

野 정책수장도 "논의 불가피"···'종부세 부담' 줄어들까입력2024.05.28. 오전 6:11 수정2024.05.28. 오전 6:11 기사원문  김성은 기자  사진 삭제사진 설명을 입력하세요.[서울=뉴시스] 조성우 기자 = 박찬대(오른쪽) 더불어민주당 원내대표가 27일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 최고위원회의에서 발언하고 있다. 왼쪽은 이재명 대표. 2024.05.27. xconfind@newsis.com /사진=조성우 더불어민주당에서 박찬대 원내대표 등 일부 지도부 의원들이 종합부동산세(종부세) 폐지 또는 완화에 대한 필요성을 잇따라 제기하는 가운데 민주당 정책수장도 "논의가 불가피해 보인다"고 밝혔다. 여당도 찬성 입장을 보이는 만큼 22대 국회에서 실제로 종부세 완화가 이뤄질지 주목된다. 진성..

부동산 뉴스 2024. 5. 28. 22:50

안녕하세요 정필립입니다.​공급부족으로 인한 전세물량 부족이 결국 월세수요 폭증으로 이어지고 있습니다.공급부종에 대한 작년 기사와 저의 과거글을 한번 소환하겠습니다.https://m.yna.co.kr/view/AKR20231114053300004?site=popup_share_copy서울시, 내년 아파트 입주 예정물량 2만5천호 전망 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 김기훈 기자 = 내년 서울에 아파트 입주물량 2만5천호가 공급된다.m.yna.co.kr22년 년말 글 https://blog.naver.com/s-class1/222970210226?trackingCode=blog_bloghome_searchlist 강남 용산위주 투자하는 큰손들과 오고간 대화안녕하세요 정필립입니다. 이것저것 정보나눔을 하고잇는 주..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 28. 22:36

안녕하세요 정필립입니다.​얼마전 민주당 원내대표의 1주택자 종부세를 면해주자는 이야기가 이슈화 된지 한달도 안되 이번엔 민주당 고민정 의원이 주장이 있었습니다.​일단 지난 민주당 원내대표의 1주택자 종부세 면세 주장에 대한 저의 과거글을 소환합니다.https://blog.naver.com/s-class1/223446593366?trackingCode=blog_bloghome_searchlist 불붙는 1주택자 종부세 폐지론안녕하세요 정필립입니다. 지난주 주말간 민주당 원내대표가 쏘아올린 종부세가 핫이슈였었습니다. 그러다 ...blog.naver.com​주말간 아이를 데리고 시골에 놀러갔다가 고민정 의원의 종부세 주장 기사를 접했는데참 여러가지 생각이 들더군요 ​기사를 내용도 안보고 제목부터 보자마자 드는..

부동산 인사이트 2024. 5. 28. 22:35

안녕하세요 정필립입니다.​안그래도 얼마전 한국은행에서 금리인하 시나리오에서 발생될 수 있는 자산가격 급등에 대해 [특히 부동산] 강한 우려의 목소리를 낸 바 있습니다.​아래의 링크를 함께 보시지요https://n.news.naver.com/article/011/0004342951?lfrom=cafe한은의 경고 "금리인하 땐 부동산 쏠림 막아야"최근 기업대출 증가가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)을 중심으로 이뤄진 만큼 향후 기준금리 인하 때는 부동산에 자금이 몰리지 않도록 주의해야 한다는 한국은행의 경고가 나왔다. 한은이 20일 발표한 ‘BOK 노트-우리나n.news.naver.com별도로 글로 작성하고 싶었지만, 아래에 다룰 기사가 이 한은 이야기와 많이 연결되어 있어 한은 기사리뷰는 생략합니다. [본문..

부동산 인사이트 2024. 5. 28. 22:34

​​가슴이 웅장해집니다.​국제업무지구를 포함한 한강로 일대에는 신축 건물과 주복이 들어설때 마다 ​더욱 화려하고 멋있게 들어올 예정입니다.​1번째 사진의 하단 녹지공간은 국제업무지구인데 일대가 다 이렇게 변모하네요​또한, 대통령실, 캠프킴과 인접한 삼각맨션도 본격 개발기사가 떳군요https://www.hankyung.com/article/2024052263491국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다국공유지 분리 개발…용산 정비사업 속도낸다, 대통령실 주변 삼각맨션 구역 내 한전 부지와 분리 508가구 재개발 주민공람 중산시범은 서울시 땅 매각 갈월동은 동의율 요건 완화www.hankyung.com​용산은 국제업무지구, 철도지하화, 한남일대개발, 용산공원개발, 수송부부지, 동부이촌 한강라인/공원라인 재..

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 28. 22:32

한남 5구역에 이어 4구역도 조금전 조건부 통과 되었다는 소식을 접하였습니다.​이제 신속통합기획으로 진행이 예상되는 1구역 빼곤 2~5구역 ​모두 7부능선 이상 넘었군요​3구역은 28~30년 사이 3구역 입주부터 시작하여​2030년대는 용산개발과 더불어 ​서울에서 한남동 원탑시대가 개막할 것으로 보입니다.​4, 5구역 모두 시공사 선정 잘되길 기대합니다​[그다음은 감정평가 및 조합원 분양과 사업시행인가, 관리처분인가만이 남았네요]

서울시 부동산 인사이트 2024. 5. 28. 22:32