세종 인사이트하우스

"이제라도 살까"… 강남·용산 등 서울 집값 회복세 불 붙었다 [부동산 아토즈]입력2024.06.04. 오후 7:18 기사원문​이종배 기자​​4월 평균 매매가 회복율 91.5%용산 97%… 전고점 돌파 눈앞에"인기지역 위주로 신고가 잇따라"노후주택 많은 노도강과 더 격차세종·대구 등 지방 하락세 길어져​#.서울 용산구 아파트 평균 매매가 최고가격은 2022년 1월에 17억7060만원이다. 지난해 4월에는 16억2690만원까지 주저 않았지만 올 4월에 17억2155만원으로 반등했다. 집값 폭등기 시세와 불과 5000만원 차이로 전고점 대비 97.2%까지 회복했다.​​4일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원의 아파트 평균 매매가격을 분석한 결과 서울의 경우 올 4월 기준으로 전고점 대비 회복율이 90%를 넘어선 것으..

부동산 뉴스 2024. 6. 5. 09:21

용산국제업무지구 토지 분양 계획 짠다…글로벌 기업·국제기구 유치 중점입력2024.06.03. 오전 11:28 수정2024.06.03. 오전 11:29 기사원문 한진주 기자  코레일, 토지공급·마케팅 전략 수립 용역 발주내년 초부터 사전 마케팅 시작토지분양 홍보는 내년 하반기부터분양 참여 국내외 기업 가점 부여도 고려홍콩·싱가포르 등과 입지 경쟁일부 필지는 임대하는 방안도 검토  용산국제업무지구 사업 시행을 맡은 코레일이 내년 말 토지 분양을 앞두고 마케팅 전략 수립 등 사전 작업에 착수했다. 글로벌 기업과 국내 앵커 기업, 국제기구 등 주요 기업을 유치하기 위해 이들의 수요를 파악하고 분양방식, 판매전략 등을 검토하기 위한 절차다.  3일 코레일에 따르면 글로벌 부동산 서비스 기업인 CBRE코리아가 코레..

부동산 뉴스 2024. 6. 4. 01:26

‘종부세 개편’ 급물살…형평성·세수펑크·지방재정 난제 풀어야  ‘종부세 개편’ 급물살…형평성·세수펑크·지방재정 난제 풀어야입력2024.06.02. 오후 9:47 기사원문​종합부동산세, ‘징벌적 과세’ 논란“1주택자 면제, 똘똘한 한 채 심화”“세수 결손에 따른 지방재정 악화 우려”​​​종합부동산세(종부세) 개편 논의가 뜨겁게 달아오르고 있다. 더불어민주당 지도부 일부와 이른바 ‘한강벨트’ 지역구 의원을 중심으로 ‘실거주 1주택자의 종부세 폐지’ 주장이 제기돼 의제를 선점당하는 모양새가 되자 정부·여당이 전격적으로 종부세 폐지 검토로 맞불을 놓으면서다.​2일 기획재정부 등에 따르면 오는 7월 발표 예정인 세제개정안에 종부세 개편을 포함하는 방안을 두고 정부가 본격적인 내부 검토에 돌입했다.​종부세는 200..

부동산 뉴스 2024. 6. 4. 01:23

헌재 "종부세법 위헌 아냐, 공익 목적에 부합"'조세 형평·시장 안정' 등 입법 취지·정책 목적 정당하다 판단  정영희 기자2024.05.30 | 17:15:00   문재인 정부에서 확대된 종합부동산세가 헌법에 위배되지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔다. 사진은 이종석(가운데) 헌법재판소장을 비롯한 헌법재판관들이 30일 서울 종로구 헌법재판소 대심판정에서 열린 5월 심판사건 선고를 앞두고 자리한 모습. /사진=뉴스1  헌법재판소가 문재인 정부 당시 늘어난 종합부동산세(종부세) 규정이 부동산 소유주들의 재산·평등권을 침해하지 않는다는 판단을 내렸다. 정책 목적이 정당하고 공익적 관점을 고려할 때 과잉금지 원칙, 평등권을 침해하지 않는다는 점을 근거로 들었다.  30일 헌법재판소는 서울 종로구 헌재 대심판..

부동산 뉴스 2024. 5. 31. 12:00

세종 주택 매수심리 한자릿수  지난달 19까지 올랐다 이달 6으로 급락/부동산 조정기 이어질 것 예측   지난달 20 가까이에 형성됐던 세종의 주택 매수우위지수가 이달 한 자릿수로 떨어졌다. 매수자의 관망이 깊어지고 있다는 뜻이다. 29일 KB부동산에 따르면 매수우위지수는 주택시장에서 집을 팔려는 사람이 많은지, 집을 사려는 사람이 많은지를 측정한 지수다. 매수심리를 수치화 한 것으로 지수는 0~200 사이에 분포하는데 매수자가 많을수록 200에 가까워지고 매도자가 많을수록 0에 가까워진다.  세종은 지난해 48.1까지 오르기도 했지만 올해 들어선 평균 8.9의 수지를 보이고 있다. 지난 1월 7.8, 2월 3.8, 3월 7.7, 지난달 19.6을 기록하며 석 달 연속 상승세를 이어갔지만 이달 6으로 대..

부동산 뉴스 2024. 5. 31. 06:00

반포 대장 놓고 원베일리와 자웅 겨룬다”…한강변 황금입지 ‘신반포2차’ 49층 재건축서울시 도시계획위 소위원회 통과고속터미널역·서울성모병원 인접서울 서초구 신반포2차 아파트 재건축 조감도 [사진출처=서울시]한강변에 있는 서울 서초구 신반포2차 아파트를 최고 49층 높이 2057가구 규모로 재건축하는 정비계획이 서울시 심의 문턱을 넘었다.​30일 서울시는 전날 열린 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과소위원회에서 ‘신반포2차 주택 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안’이 조건부로 통과됐다고 밝혔다.​1978년 지어진 이 단지는 현재 12층 높이, 13개동, 1572가구 규모다. 2000년대 초부터 재건축이 추진됐지만 갈등으로 인해 지지부진했다. 2021년 신속통합(신통)기획 후보지로 선정되며 재건축..

부동산 뉴스 2024. 5. 30. 22:34

인기 되찾은 서울 구축 아파트… “재건축·시세차익 기대감”김다빈 기자기사승인 2024. 05. 26. 17:57매매가 꾸준히 올라 투자수요 반등20년 넘은 단지, 신고가 거래 잇따라정부 재건축 지원 늘어 적기라 판단전문가 "공사비 인상 등 리스크 여전"주춤했던 서울 구축 아파트 인기가 회복세를 보이고 있다. 매매가격이 오르며 신고가 거래도 잇따르고 있다. 시공사·조합 간 공사비 갈등에 재건축 사업이 중단되고 조합원 분담금도 치솟자 덩달아 외면받았던 연초 분위기와 다른 모습이다. 서울 집값 상승이 이어지고 있는 가운데 인허가·착공 감소에 따른 공급 부족 가능성이 대두되자 수년 내 재건축할 수 있는 구축 단지의 투자 가치를 눈여겨본 수요자가 늘어난 결과로 해석된다.​26일 한국부동산원의 연령별 아파트 매매가..

부동산 뉴스 2024. 5. 30. 09:01

노들섬 국제설계공모 심사 현장 가보니…건축학도ㆍ시민들로 ‘인산인해’ 기사입력 2024-05-28 14:46:03  건축학과 대학생 등 시민 400여 명 북적더시스템랩, 섬 중심에 소규모광장 조성네임리스, 투명 구조물로 활용도 높여위르겐 마이어, 구름 구조물 등 ‘호평’   28일 오전 서울 중구 서울시청 다목적홀에서 열린 노들 글로벌 예술섬 조성 국제지명 설계공모’ 심사회에서 나은중 네임리스 건축사사무소 대표가 공개 프레젠테이션을 하고 있다. / 사진=전동훈 기자.  [대한경제=전동훈 기자] “노들섬이 서울을 넘어 한국의 랜드마크로 발돋움했으면 좋겠어요.” 국내ㆍ외 유명 건축가들의 공개 프레젠테이션(PT)를 직접 관람하기 위해 왔다는 건국대 건축학과 4학년 학생들은 “최근 친구들과 노들섬을 방문했는데 방..

부동산 뉴스 2024. 5. 28. 22:52