대전 부동산 부흥을 이끌 둔산 숭어리샘 재건축 [둔산 자이 아이파크]

안녕하세요 정필립입니다.

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대전광역시에서 가장 노른자 입지로 통하는 둔산동 한복판에서 간만의 신축 공급 분양이 있었습니다. 서울로 치면 은마아파트 재건축 급인셈입니다.

저는 어짜피 다주택자라 분양넣어봤자 될리가 없으니 손가락 빨며 구경만 할 뿐 입니다.

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역시 특별공급부터 경쟁이 예사롭지않네요

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대전 '둔산 자이 아이파크' 특별공급에 5700명 몰려

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발행일 : 2023-08-29 09:43

<18일 '둔산 자이 아이파크' 견본주택. 사진=둔산 자이 아이파크>

대전 대장주 아파트로 분양 전부터 많은 관심을 받았던 '둔산 자이 아이파크'는 특별공급에 5,700명의 청약자가 몰리며, 평균 8.8대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

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이는 최근 대전광역시 분양 단지 중 최다 특별공급 청약건수(5,945건)를 자랑하는 '갑천2 트리풀시티 엘리프'(…22년 11월 분양)와 비슷한 청약자 수이며, 지난해 11월 서구 용문동에서 분양했던 '둔산 더샵 엘리프' 특별공급 청약자 수 1,189명 대비 약 5배 높은 수치다.

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한국 부동산원 청약홈에 따르면 28일(월) 진행한 '둔산 자이 아이파크' 특별공급 648가구 모집에 총 5,700명이 지원했다. 경쟁률이 가장 높은 부문은 전용면적 59㎡A타입으로, 6가구 모집에 528명이 지원하며 평균 88대 1의 높은 경쟁률 했다.

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전체 모집 부문별로는 △생애최초 115가구에 3,641명이 지원했고, △신혼부부 235가구 모집에 1,359명 △기관추천 133가구 306명 △다자녀가구 129 모집에 277명 △노부모부양 36가구에 117명 순이다.

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'둔산 자이 아이파크'는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡ 총 1,974가구 조성되며, 1,353가구를 일반 분양한다. 지난 18일(금)에 문을 연 단지의 견본주택에는 3일간 4만여 명의 방문객들이 찾았고, 이번 특별공급에서도 많은 청약자가 몰렸다.

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단지에는 다채로운 커뮤니티 시설이 조성된다. 4계절 이용 가능한 수영장(20m, 4레인) 및 키즈풀이 들어서는 데다 실내골프연습장(GDR), 스크린골프, 피트니스클럽, 탁구장 등의 스포츠 시설이 있으며, 자녀들을 위한 작은도서관 및 독서실 등의 교육 시설이 있다. 여기에 입주민들을 위한 카페테리아도 마련될 예정되며, 방문객을 맞이할 수 있는 게스트하우스도 마련된다.

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또한 먼저 남향 위주(남동·남서) 단지 배치로 채광성을 높였으며, 일부 타입에 양면 개방, 3면 개방 등의 특화설계가 적용돼 개방감도 극대화했다. 일부 타입에는 알파룸 설계도 적용돼 수요자들의 많은 관심을 받고 있다.

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'둔산 자이 아이파크'는 대전의 중심으로 불리는 둔산신도시 생활권에 들어선다. 갤러리아백화점, 롯데백화점, 이마트, 이마트 트레이더스, 세이브존, CGV, 메가박스 등 다양한 편의시설 이용이 쉽다. 행정타운 내 정부대전청사, 시청, 교육청, 검찰청, 경찰청 등 각종 공공기관과 금융기관도 가깝다. 또한 을지대학교 병원이 가깝고 보라매공원, 남선공원 등의 공원도 생활권 내에 있다.

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여기에 백운초, 괴정중·고 등의 학교가 도보권에 위치해 있고, 전국적으로 인기가 높은 둔산 학원가를 이용할 수 있다.

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한편, '둔산 자이 아이파크' 견본주택은 대전광역시 서구 괴정동 일원에 위치해 있으며 9월 14일까지 예약 없이 방문이 가능하다.

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남은 분양일정은 29일(화) 1순위, 30일(수) 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표일은 9월 5일(화)이며 정당계약은 9월 17일(일)부터 20일(수)까지 4일간 진행된다. 단지의 입주 시기는 2025년 6월 예정이다.

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